捷運站 電梯大樓
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柳堤公園❤️高質感裝修明亮三房 蘆洲電梯大樓
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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。
- 總價：3168 萬 (含車位價)
- 參考單價：79.97 萬/坪
- 地址：
新北市
蘆洲區
光明路
地圖
🏷️ 查看區域實價登錄
- 社區：博覽家七期
- 格局： 3房(室) 2廳 2衛 1陽台
- 總坪數：44.51 坪 (包含車位面積)
- 主建物面積：23.73 坪
- 附屬建物面積：3.44 坪
- 共同使用：17.34 坪
- 車位坪數：8.02 坪
- 土地面積：9.69 坪
- 樓別/樓高： 3樓 / 10樓
- 屋齡：20 年
- 法定用途：住家用
- 形式/類型：住宅/ 電梯大樓
- 車位：坡道平面式
- 電梯：有
房市行情分析
物件單價：
—
萬/坪
電梯大樓房市行情：
—
萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
詳細資訊
特色說明
圖片介紹
地圖 (點擊顯示地圖)
專家亮點
本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
此物件對於注重生活便利性、子女學區及家庭空間實用性的購屋者而言，是一個相當具競爭力的選擇。其核心賣點在於「捷運生活圈」、「優質學區」以及「帶車位且裝修良好」的綜合條件，能大幅降低未來的居住磨合成本與通勤負擔。
是否值得購買取決於您的預算彈性與對屋齡的心理門檻。若您能接受建築已使用 20 年的事實，並願意進行詳細的水電與結構檢查，確認無隱憂，則此物件以合理的管理費與完善的社區環境來說，性價比相當高。建議在簽約前查詢同社區近期實際成交價格，以驗證單價合理性，若價格可談妥，則非常值得入主。
問與答
蘆洲電梯大樓
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服務態度：
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經紀業名稱: 萊爾富不動產經紀有限公司
證號: (113)登字第475294號
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